1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
40.1万円/㎡
前年比+8.9%
大阪市平野区
32.9万円/㎡
前年比-0.9%
メゾンドール平野パークサイド
大阪府大阪市平野区加美東三丁目
/ 新加美駅 徒歩13分
1986年築 / 11階建 / 68戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
1,806万円
31.4万円/㎡
786
1,466
2,146
2,825
AI査定結果
推定相場価格
1,806万円
31.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,466万円〜2,146万円
25.5万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月1日
メゾンドール平野パークサイド
1,580万円（27.5万円/㎡）/ 3階 / 57.42㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は31.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 1,580万円 | 27.5万円 | 3階 | 57.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/05 | 1,580万円 | 27.5万円 | 3階 | 57.42㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/09 | 1,100万円 | 21.7万円 | 6階 | 50.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/01 | 1,380万円 | 27.2万円 | 6階 | 50.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/28 | 1,780万円 | 31.0万円 | 3階 | 57.42㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/30 | 2,180万円 | 37.1万円 | 8階 | 58.69㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/07 | 2,180万円 | 38.3万円 | 8階 | 56.89㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/10 | 1,680万円 | 33.1万円 | 3階 | 50.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/10 | 1,880万円 | 37.0万円 | 3階 | 50.78㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は29.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | メゾンドール平野パークサイド 大阪市平野区加美東三丁目 | 新加美駅13分 | 1,580万円 | 27.5万円 | 57.42㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 68戸 | SRC |
| 2025/07/31 | ドムール平野 大阪市平野区背戸口三丁目 | 平野駅5分 | 2,060万円 | 32.9万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/15 | ロイヤルハイツ平野 大阪市平野区平野西五丁目 | 平野駅1分 | 2,298万円 | 34.3万円 | 67.04㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/24 | ユニハイム平野公園 大阪市平野区平野東一丁目 | 加美駅10分 | 1,880万円 | 29.0万円 | 64.83㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 68戸 | SRC |
| 2025/07/22 | 流町ビューハイツ 大阪市平野区流町四丁目 | 平野駅10分 | 1,520万円 | 21.3万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.9%上昇、大阪市平野区では0.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は大阪市平野区の平均と比較して16.4%割安です。
販売中の類似マンション
メガロコープ平野第1号棟
大阪府大阪市平野区平野宮町一丁目
JR関西本線 / 平野駅 徒歩 3分
1970年築 / 11階建 / 320戸 / RC造
平野加美グランドハイツ2号棟
大阪府大阪市平野区加美南二丁目
JR関西本線 / 加美駅 徒歩 10分
1979年築 / 11階建 / 178戸 / SRC造
平野コーポ
大阪府大阪市平野区西脇一丁目
JR関西本線 / 平野駅 徒歩 10分
1973年築 / 11階建 / 115戸 / SRC造
タウンハイツ加美
大阪府大阪市平野区加美西二丁目
JR関西本線 / 加美駅 徒歩 5分
1974年築 / 11階建 / 88戸 / SRC造
メガロコープ平野第2号棟
大阪府大阪市平野区平野宮町一丁目
JR関西本線 / 平野駅 徒歩 4分
1973年築 / 11階建 / 384戸 / SRC造
ビーバードルチェ長吉
大阪府大阪市平野区長吉六反一丁目
地下鉄谷町線 / 長原駅 徒歩 14分
1989年築 / 5階建 / 44戸 / RC造